Vente appartement 1 pièce

220 000 €

ASNIÈRES FLACHAT | UN CHARMANT COCON SOUS LES TOITS D'UN A

Asnières-sur-Seine 92600

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Honoraires à la charge du vendeur.

38 m2 au sol Jardin partagé Gare à proximité DPE C
Une adresse pleine de charme, un cadre privilégié et un appartement qui sort de l'ordinaire !
Au coeur du quartier résidentiel recherché de Flachat, à quelques minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et de ses liaisons vers Paris Saint-Lazare, découvrez ce ravissant studio niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier.
Derrière le charme de cette belle demeure se cache un véritable cocon sous les toits, offrant 38 m2 au sol pour 19,5 m2 loi Carrez.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres et Velux, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes mansardés et son agencement astucieux. Un lieu singulier, où chaque recoin participe au charme de l'ensemble.
Côté confort, rien n'a été oublié : double vitrage, volet électrique, chauffage collectif, faibles charges et excellent DPE classé C, un véritable atout pour un appartement ancien.
Le petit privilège qui fait la différence ? Un agréable jardin partagé, véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours, une rareté appréciable aux portes de Paris.
L'environnement est tout aussi séduisant : une avenue résidentielle paisible, la charmante Halle Flachat, ses commerces de proximité et la gare de Bois-Colombes accessible à pied. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine.
Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial : cet appartement de caractère réunit charme de l'ancien, confort et emplacement recherché.
Prix : 220 000 EUR
Une adresse confidentielle et un bien plein de personnalité qui mérite une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)